近日，记者从广州海珠区获悉，广州市海珠区投资促进局、广州市海珠区科技工业商务和信息化局印发《广州市海珠区商务楼宇与园区评星及奖励措施》（以下简称《措施》），以商务楼宇与园区效益产出、产业集聚和创新潜力为核心指标，评定“海珠区星级商务楼宇”“海珠区星级园区”，并对符合条件的商务楼宇与园区予以奖励。
《措施》指出，申报“海珠区星级商务楼宇”“海珠区星级园区”的申请主体必须同时符合以下条件：申请主体是依法登记注册、依法纳税，在本区有固定办公地的独立法人企业；《海珠区星级商务楼宇、园区评分表》分值不低于80分；近两年无重大安全责任事故，无因消防违法行为或火灾隐患被行政处罚，无重大卫生防疫责任事故，无集体信访、投诉或重大负面舆情事件；近三年申报主体无严重违法失信行为。
根据《措施》内容，申请“星级商务楼宇”“星级园区”的其他条件有不同。其中，星级商务楼宇的评定对象为海珠区行政区域内有明确产权归属、已投入运营的商务写字楼；商务办公面积不少于3万平方米；商事、税务登记在海珠区的入驻企业不少于5家；单一业主的商务写字楼业主企业，或业主授权的商务写字楼运营、管理服务企业；多业主商务写字楼的占2/3以上面积的业主企业，或获得占4/5以上面积的业主授权的楼宇的运营、管理服务企业，这些企业是申请人。
而星级园区的评定对象为海珠区行政区域内投入运营的园区；总建筑面积不少于1万平方米；入驻企业10家以上，且园区实际办公企业中，在海珠区注册的企业数量占比达到95%以上；入驻企业年度经济贡献总额2000万元以上，年度对区经济社会发展贡献300万元以上，“四上”企业年度纳统营收总额1亿元以上；重点汇聚具有高成长性、高附加值、高竞争力的各类创新企业；具备固定的运营管理单位，为园区运营服务已满1年。
《措施》指出，海珠区将对符合条件的本区商务楼宇及园区，给予商务楼宇业主方或运营管理企业、园区运营管理企业资金奖励。
据悉，经济贡献奖规定商务楼宇、园区在海珠区每新增一家新落户年度经济贡献1000万元以上的“四上”企业（新落户企业指首次在海珠区注册，注册时间与评定年度时间相隔不满2年的企业），给予一次性奖励20万元。新落户企业属于海珠区重点发展产业（包括：新一代信息技术，科技服务，高端商务，现代商贸会展，都市型工业，绿色建筑）的，一次性奖励资金增加5万元。上述奖励每年每家商务楼宇、园区累计奖励不超过500万元。
商务楼宇、园区在海珠区每新增一家信息传输、软件和信息技术服务业，批发和零售业，科学研究和技术服务业且经济贡献1亿元以上的“四上”企业，给予一次性奖励200万元。以此累计，每年每家商务楼宇、园区累计奖励不超过600万元。
商务楼宇、园区入驻企业在本区经济贡献总额年度增量每达到3000万元，给予一次性奖励30万元。以此累计，每年每家商务楼宇、园区累计奖励不超过200万元。
此外，《措施》还设置创新贡献奖，商务楼宇、园区从区外每新引入一家获得国家级工程研究中心、技术创新中心以及院士工作站认定之一的企业，给予商务楼宇、园区一次性奖励30万元；商务楼宇、园区从区外每新引入一家获得省级实验室、工程技术研发中心、技术创新中心认定之一的企业，给予商务楼宇、园区一次性奖励10万元；申报扶持的企业所获得的认定资质需在有效期内。
记者还了解到，《措施》中提及的园区、新建园区是指利用包括但不限于村级工业园、国有企业旧厂房等“三旧”物业实施更新改造或微改造后并取得科技企业孵化器登记的载体。此外，取得市级以上科技企业孵化器认定的非“三旧”物业也可纳入园区范畴。同一物业同时符合“海珠区星级商务楼宇”“海珠区星级园区”认定条件的，自行选择其中一类进行认定并享受相应的扶持。
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