历时两年,这栋老楼电梯加装终于要启动施工了!
2020-11-25 22:14:11


近日,

昌岗街辖内昌岗东路一大楼的居民

迎来了一件大事,

经过两年时间的漫长等待,

楼宇的电梯加装项目终于通过审批,

正式启动施工





看着翘首以盼多时的电梯终于开工,住在高层的老爷爷脸上笑开了花。据了解,该楼建于上世纪80年代,住户多是退休职工,老龄人口比例高。许多家住高层的老人,随着年龄的增大,腿脚越来越不利索,每次上下楼梯都非常吃力,还有不少需要坐轮椅的老人家,每次出门都要召集楼内的居民帮忙抬到楼下,十分折腾。因此,楼内居民对于电梯的需求十分迫切。


但是,老旧小区加装个电梯,有多难?该大楼前后历时两年,高低楼层业主才最终达成共识,签订协议,电梯加装于今年10月底正式启动施工。


阻力:反对方业主不同意设计方案


该楼一共有八层,2018年,加建电梯申请人向区规划部门提出加建电梯申请,规划部门于2019年在楼下张挂批前公示牌,在公示期间,反对方业主由于考虑到加装电梯会对自家房间的采光、通风、隐私等造成直接影响,该反对方业主提出异议,并提出了自己的设计方案思路。


但经多次协调,建设方业主认为新的方案不符合其他业主的实际需求,不同意采用该方案。


双方多次协调未果,加装电梯项目陷入困境。


推力:昌岗街坚持党建引领,搭建沟通平台


老旧社区加装电梯,理解沟通是关键。


为解决该大楼加装电梯的困境,加速推进旧楼加装电梯民生项目的圆满落成,昌岗街道党工委、办事处以基层党建引领社区治理,以城管、综治部门为骨干力量,充分发挥社区党组织、党员、楼组长等骨干力量的作用,通过民主议事厅搭建沟通平台,多层面、全方位征求居民意见,协调解决加装电梯工作中的“痛点、难点”。


历时两年多的调解过程中,街道党工委书记运筹帷幄,指点调解工作的方向,办事处主任主动与反对方面谈,了解情况,苦口婆心劝说,城管线分管领导全程跟进,协调街道各相关部门一起努力,通过各种渠道做通相关当事人的工作。


同时,社区党委充分发挥统筹协调职能,有机联动街道城管科、综治办以及社区法律顾问等职能部门介入调解,多方联合协调商议。协调期间,街道城管科抓住矛盾点,根据公示的设计方案以及反对方业主提出的设计方案,联系相关部门进行综合优化,征求双方业主的意见,并联系双方召开多次协调会,让大家把问题摊开来说,共同商议解决方法。


据昌岗街城管科介绍,截至2020年10月,社区居委会先后联同街道城管科、综治办、昌岗司法所社区法律顾问,组织当事人双方在民主议事厅召开了5次协商会议,街道城管科也单独约谈双方人员进行10余次沟通调解。最终,矛盾双方均做出了退让,终于达成共识。纠纷两年的电梯加装项目终于协商成功。


昌岗街城管科表示,该楼电梯加装项目是近年来最难协调的一个项目,昌岗街道党工委、办事处坚持党建引领、机制引领、平台引领,各部门上下联动,使基层党组织建设与加装电梯工作有机衔接,成功帮助辖区居民实现“电梯时代”的梦想。