每到下午4点，

江南大道北与前进路路口交汇处的

倾城汇广场茶楼

已经开始有等位的客人，

轻音乐在餐厅缓缓流动，

热腾腾的糕点、菜品不断从后厨推出。

在同一栋楼里的传媒培训

和教育机构里也是人声鼎沸，

一派热闹景像。

而一年前，

这里还是一副门庭冷落，

无人问津的景象。

倾城汇婚庆广场原貌

曾经的倾城汇广场，定位为婚庆广场，以婚庆产品批发零售业态存续多年。但近年来，由于本地婚庆市场受外地同类市场抢占、电商冲击等影响，市场经营持续萎缩。倾城汇婚庆广场又处于江南大道北婚纱街边缘位置，难以与龙头市场竞争，人气逐渐下降，退租现象严重且招租困难，市场难以维持经营。

为此，江南中街道联合区科工商信局成立工作协调小组，由街道主要领导担任组长，分管领导负责具体抓落实，共同引导市场对业态进行调整，引入符合海珠区产业发展方向的业态，督促市场加快业态转营，使市场更好地服务于周边群众。

转营发展后图片

在历经一年的艰难盘活，倾城汇广场由原来的婚庆用品转营升级发展为目前时尚潮流音乐餐厅餐饮和休闲教育为主的综合性广场。广场占地面积3000平方米，建筑面积11000平方米，共5层，临近地铁二号线市二宫站，共600多间商铺，目前商铺出租率达100%。已逐步实现业主有租收，物业管理公司有营利的稳定局面，特别是疫情后，小业主们都在街道支持下相互扶持，共同配合复工复市，广场生意日益兴隆。

同样完成转营发展的

还有江南泰康装饰材料城。

江南泰康装饰材料城原貌

江南泰康装饰材料城位于江南东路31号天汇大厦，临近地铁二号线江南西站，市场共3层，占地面积1913平方米，建筑面积5624平方米，一、二层为格子铺。受市场大环境和电商冲击影响，市场人流量下降，商户逐渐退出，市场经营困难。

转营发展后图片

考虑到市场位于江南西商圈周边，地理位置优越，业态可塑性强。街道指导经营管理公司转变经营方式，重新将物业拆分出租，吸引各种业态进驻，现已引进酒店、餐饮、教育培训、健康馆、棋牌室等，转营发展后市场人气提高，整体处于兴旺发展中。

自倾城汇婚庆广场和江南泰康装饰材料城转型疏解工作列入广州市重点工作以来，江南中街道党工委加强统筹力度，联合区职能部门制定方案、督促落实，从内部转营到外部环境卫生整治提升，采取了一系列有力措施，目前两个专业市场转营疏解、转型升级均取得阶段性成效，为推进市场复旺、聚力城市更新打下坚实基础。